L'ERNMT

L’ERNMT est un diagnostic immobilier qui doit obligatoirement être annexé pour vendre ou louer un bien immobilier, bâti ou non.

En effet, il permet d’identifier les risques auxquels le bien immobilier est soumis d’après sa situation précise géographique.

Il peut s’agir de risques naturels, miniers ou technologiques.

Bien que l’ERNMT puisse être fourni par le propriétaire lui-même, il est fortement recommandé de le faire effectuer par un diagnostiqueur immobilier.

Bien souvent il est inclus à la totalité des diagnostics immobiliers obligatoires qui seront pris en charge par l’entreprise de diagnostic immobilier.

Ce diagnostic est remis sous forme de formulaire, dans lequel sont notés les différents risques décrétés par la préfecture du département, l’emplacement précis par rapport à la zone à risque, et si le bien a déjà été endommagé, la nature des dégâts et éventuellement le montant des travaux faits ou à faire.

Ce diagnostic n’est valable que 6 mois.