Le diagnostic gaz

Le gaz est un combustible très utilisé dans les habitations pour le chauffage, la cuisson ou pour obtenir l’eau chaude.

Une installation au gaz qui n’a pas été suffisamment entretenu, représente un réel danger : intoxication, explosion, ou incendie.

Pour vendre un bien immobilier équipé au gaz et dont le système date de plus de quinze ans, le diagnostic gaz devient alors obligatoire.

Le diagnostiqueur immobilier certifié gaz devra vérifier un certain nombre de points (le chauffe-eau, l’appareil de cuisson fixe, les tuyaux et les raccordements ainsi que la ventilation).

Ce diagnostic immobilier, d’une durée de validité de trois ans, devra très prochainement  rejoindre obligatoirement le contrat de location avec les autres diagnostics immobiliers obligatoires réunis dans le DDT.

La loi a été votée, et l’application rentrera en vigueur dès que les décrets seront sortis.

Si l’installation est défectueuse, des conseils et des travaux pourront être suggérés au propriétaire par le diagnostiqueur immobilier.

Si par contre, l’installation représente un réel danger imminent, le diagnostiqueur a le droit de condamner l’arrivée de gaz et de prévenir le fournisseur afin qu’il cesse l’alimentation.